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深圳灣科技圍繞深投控在科技園區板塊“精耕深圳、服務灣區、面向全球”的原則，在粵港澳大灣區深圳市，建成運營深圳灣科技生態園、深圳市軟件產業基地、深圳灣創新科技中心、深圳灣創業投資大廈、深投控創智天地大廈、深圳軟件園、高新工業村、留學生創業園8個核心園區項目（均位于南山區高新區），在建運營寶龍生物藥創新發展先導區項目（位于龍崗區高新區）、中國國有資本風投大廈（位于南山區前海深港現代服務業合作區）2個項目；在粵港澳大灣區其他城市管理運營的有深汕科技生態園、東莞清溪青湖灣科創中心2個項目。在成渝地區雙城經濟圈成都市，在建運營白鷺灣科技生態園項目（位于錦江區），在京津冀區域保定市，管理運營深圳灣（保定）創新中心項目（位于競秀區）；海外在美國圣克拉拉市，管理運營深圳灣硅谷科技創新中心，在比利時布魯塞爾市，管理運營深圳灣歐洲科技創新中心。

其中位于深圳市南山區高新區的8個核心園區項目總建筑面積約360萬㎡，總投資額近400億元，以產城融合科技綜合體為主要特征，引入創新型企業超1300家，其中，世界500強旗下企業15家，國家高新技術企業超400家，上市公司53家，園區企業年產值超過2500億元，貢獻稅收超過150億元。